Liste de contrôle de l’inspecteur en bâtiment

Un inspecteur en bâtiment est responsable de regarder à travers votre propriété et de vérifier tout ce qui compromet l’intégrité de celle-ci. Ce professionnel recherche tout dommage ou dysfonctionnement dans la zone et génère un rapport que vous pouvez analyser pour vous aider à prendre une meilleure décision.

Liste de contrôle pour l’inspection des bâtiments et des parasites

En tant que propriétaire, il est essentiel que vous sachiez les choses qu’un expert en inspection de bâtiment doit évaluer lors de l’inspection de votre propriété. La liste de contrôle est fournie ci-dessous.

Portes – Sont-elles prévues pour s’adapter au cadre? Tous les panneaux de porte de votre bâtiment doivent s’ouvrir et se fermer sans obstruer les cadres de porte.

Fenêtres – tout comme les portes, les fenêtres doivent également s’ouvrir et se fermer facilement. Les inspecteurs vérifient généralement les panneaux fissurés, les dommages causés par l’humidité et la condensation.

Murs et plafonds – les surfaces de ces zones doivent être vérifiées pour la moisissure et les marques d’humidité. Y a-t-il un flambage de la porte? Que diriez-vous des zones irrégulières de taches de moisissure ou de peinture fraîche?

Toit – la couleur, le cadre, la couverture et le drainage sont vérifiés ici. Le type de bois utilisé doit être déterminé et certains bois de feuillus peuvent provoquer des bruits lorsque la saison change. Y a-t-il des traces d’eau ou de rouille? Comment les conduites d’eaux pluviales sont-elles installées?

Cuisine – tous les équipements de cette zone doivent être sécurisés. Vérifiez l’évier de cuisine pour la présence de taches d’humidité. Y a-t-il des fuites sous l’évier?

Mur extérieur – les inspecteurs vérifient tout signe de mouvement ici. Les matériaux utilisés peuvent s’être courbés ou affaissés.

Sous-plancher – la qualité du matériau est vérifiée à ce stade. La surface du sol est également vérifiée pour s’assurer que les cours d’eau sont bons.

Salles de bains – les éléments vérifiés dans cette zone sont les robinets, les parois de douche, l’évier, la baignoire, les carreaux, les bases de douche, les ventilateurs d’extraction, la source d’eau chaude, etc. Tout doit fonctionner correctement.

Toilettes – il ne devrait y avoir aucune fuite. L’inspecteur doit rechercher des signes éventuelles de fuites.

Linge – le drain de trop-plein doit être vérifié. L’auge et le mur de cette zone doivent être scellés et exempts de rouille.

Plomberie – les matériaux utilisés sont vérifiés. Y a-t-il des joints cassés et des fissures dans les tuyaux d’évacuation?

Réseau électrique – la boîte à fusibles doit avoir un disjoncteur moderne, le câblage doit être blanc et il doit y avoir un interrupteur de sécurité de fuite à la terre.

Un inspecteur en bâtiment professionnel est requis pour effectuer ce processus. Le rapport réalisé par ces professionnels est très important dans l’achat ou la vente de propriétés. Les acheteurs ou les vendeurs doivent inclure dans le contrat d’achat un rapport d’inspection qui montre l’état réel de la propriété.